Wie der «Blick» unter Berufung auf den «Tages-Anzeiger» berichtet, wohnen in rund 1400 Wohnungen, die von Liegenschaften Stadt Zürich verwaltet werden, Personen, deren Einkommen mittlerweile die geltenden Limiten überschreitet. Das entspricht 18,4 Prozent der insgesamt 7700 Stadtwohnungen. Die Zahlen stammen aus einer Auswertung von Liegenschaften Stadt Zürich, die seit Sommer 2025 bestehende Mietverhältnisse überprüft.

Städtische Wohnungen sollen Menschen mit kleinem und mittlerem Einkommen bezahlbaren Wohnraum ermöglichen. Wer eine solche Wohnung beziehen möchte, muss bestimmte Einkommens- und Belegungsvorschriften erfüllen. Bei den nun betroffenen 1400 Wohnungen bedeutet dies gemäss «Blick», dass das Einkommen der Mietparteien mehr als das Sechsfache der Jahresmiete beträgt. Ab einem Vermögen von 200’000 Franken wird zudem dieses bei der Berechnung berücksichtigt.

Vorerst keine Folgen für die Mietparteien

Wie der «Blick» weiter berichtet, greift die Stadt gemäss Vermietungsreglement ein, wenn mehr als 15 Prozent der städtischen Wohnungen von Haushalten bewohnt werden, deren Einkommen die zulässigen Grenzen überschreitet. Diese Schwelle ist mit den aktuell ausgewiesenen 18,4 Prozent überschritten.

Vorerst hat dies jedoch keine unmittelbaren Folgen. Die definitiven Zahlen werden erst in rund zwei Jahren vorliegen, wie Liegenschaften Stadt Zürich dem «Tages-Anzeiger» erklärte. Grundlage der aktuellen Auswertung sind die Steuerdaten des Jahres 2023.

Massgebend ist jedoch der Durchschnitt von drei aufeinanderfolgenden Steuerveranlagungen, um Veränderungen der persönlichen Lebenssituation zu berücksichtigen. Erst wenn die 15-Prozent-Grenze auch dann noch überschritten wird, müsste die Stadt Massnahmen ergreifen.