Wie der Stadtrat in einer Medienmitteilung schreibt, seien die beiden aneinandergebauten Gebäude an der Limmattalstrasse 149 und 151 sanierungsbedürftig. Sie stammen noch aus dem Jahr 1907.

Erneuert werden demnach die gesamte Haustechnik sowie die elektrischen und sanitären Installationen. Anstatt mit Gas werden die Liegenschaften neu mit einer Wärmepumpe geheizt, auf den Dächern entsteht eine Photovoltaikanlage.

Zusätzlicher Wohnraum

Bei der Sanierung soll weiter zusätzlicher Wohnraum entstehen: Die momentan vorhandenen Mansardenzimmer in den Dachgeschossen der beiden Häuser sollen ausgebaut und mit den darunterliegenden Wohnungen verbunden werden.

Dadurch werden zwei grosse Wohnungen entstehen, eine 5,5-Zimmer- und eine 11-Zimmer-Wohnung. Für die 11-Zimmer-Wohnung ist gemäss Immobilien Stadt Zürich eine Wohngemeinschaft als Nutzungsform vorgesehen.

5,3 Millionen Franken

Die Bauarbeiten sollen im Februar 2025 beginnen und müssen in unbewohntem Zustand durchgeführt werden. Die Kosten werden sich auf rund 5,3 Millionen Franken belaufen. Im Hinblick auf die Gesamterneuerung sind die Wohnungen und die Gewerberäume befristet vermietet worden.